L’Institut Janus réunissait ce 18 septembre 2025 une cinquantaine de ses adhérents, en présence de Geoffroy Boulard, et sous la présidence de Michel Platero, dans le salon du restaurant l’Alsace à Paris. Ariane Artinian de mysweetimmo.com et André Perrissel, secrétaire général de l’Institut Janus interviewaient le Maire du 17ème arrondissement de Paris sur ses préconisations de sortie de la crise profonde du logement.
Un pacte national pour le logement
Face à une crise qui touche autant les grandes métropoles que les territoires, Geoffroy Boulard a présenté sa feuille de route. Selon lui, il est urgent de bâtir un pacte national du logement, structuré en cinq axes complémentaires :
1. Accélérer la production de logements : simplifier les procédures, réduire les délais et libérer du foncier pour soutenir la construction.
2. Massifier la rénovation énergétique : renforcer les aides à la rénovation et sécuriser les parcours, en particulier pour les copropriétés.
3. Rééquilibrer le mix résidentiel : trouver un meilleur équilibre entre logements sociaux, logements intermédiaires et accession à la propriété.
4. Adapter la fiscalité : offrir plus de visibilité et de stabilité aux investisseurs, aux bailleurs et aux acteurs du secteur, afin de redonner confiance au marché.
5. Encadrer les loyers touristiques : mieux réguler les locations de courte durée pour protéger le parc résidentiel et préserver l’accès au logement pour les habitants.
Paris : de la ville aidée à la ville attractive
Concernant la situation parisienne, Geoffroy Boulard a souligné la nécessité d’un rééquilibrage.
« La Capitale doit aller vers un Paris des plus aisés plutôt que de rester dans un Paris des plus aidés, en réorientant notamment la production de logements. Cette vision repose sur la volonté de maintenir une diversité sociale, mais aussi de renforcer l’attractivité de la ville dans un contexte international de plus en plus compétitif. » déclare Geoffroy Boulard
Un État plus performant
Au-delà de la question du logement, Geoffroy Boulard a tenu à élargir la réflexion. Pour lui, l’État doit évoluer vers une logique de performance et de pragmatisme. L’efficacité des politiques publiques, notamment en matière d’urbanisme et d’aménagement, selon lui, passe par un cadre administratif plus lisible, plus rapide et mieux coordonné avec les collectivités territoriales.
Un débat riche et porteur de perspectives
A l’issue du débat, le Président Platero remettait à Geoffroy Boulard l’ouvrage collectif produit par les experts de l’Institut Janus : le Pacte Locatif Citoyen L’idée d’un pacte national pour le logement fait son chemin.
La soirée fut l’occasion pour les participants d’échanger directement avec l’élu sur les défis économiques, sociaux et environnementaux liés à l’habitat. Les discussions ont mis en lumière un consensus : la question du logement est au cœur de la cohésion nationale et mérite une mobilisation collective des pouvoirs publics, des acteurs privés et de la société civile.
À travers ce dîner-débat, l’Institut Janus confirme sa volonté de demeurer un espace de réflexion et de dialogue autour des grands enjeux nationaux. Le logement en est un pilier, et les échanges de cette soirée ouvrent la voie à de nouvelles propositions et collaborations pour l’avenir.